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Capire che cosa sono e come funzionano le opzioni anche se sei un bambino

È davvero possibile capire che cosa sono e come funzionano le opzioni anche se sei un bambino?

Ultimamente ci arrivano richieste di informazioni sulle opzioni per cui abbiamo pensato di raccontarvi una storia che crediamo possa essere interessante.

Il protagonista di oggi è Mario, vive in America e finalmente, dopo diverse ricerche ha trovato la casa che cercava.

Il prezzo è decisamente vantaggioso e non vorrebbe perdere l’occasione di acquistarla, ma ha due problemi:

  1. Non ha abbastanza soldi per comprare la casa a quel prezzo “vantaggioso
  2. Il valore delle case cambia molto in fretta e c’è il rischio che qualcun altro gli soffi l’affare da sotto il naso.

A questo punto il nostro personaggio si trova in una brutta situazione: non ha abbastanza liquidità per comperare la casa e ha paura di non riuscire ad acquistarla al prezzo da lui sperato.

Cosa potrebbe fare il nostro caro Mario?

(Questo è ciò che gli avremmo consigliato noi)

Potrebbe anticipare una piccola caparra perla casa in modo da bloccare il prezzo dell’immobile per 3 mesi e usufruire di diversi vantaggi tra cui:

  1. Bloccare il prezzo della casa con la caparra cosi non dovrà preoccuparsi dell’aumento che riguarda il “suo” potenziale immobile.
  2. Cercare un modo per trovare la liquidità necessaria all’acquisto dell’immobile
  3. Pagare una piccola caparra (il premio dell’opzione), che è l’unica cifra che perderebbe se non dovesse esercitare il diritto di acquisto sulla casa al prezzo pattuito in partenza, quindi ritenuto “vantaggioso”.

Ricapitolando…

La caparra che Mario paga per bloccare la casa (il famoso premio) gli riserva il diritto di esercitare il prezzo stabilito inizialmente tra lui e il proprietario, per i prossimi tre mesi.

Se dovesse avere dei ripensamenti e decidere di non acquistare l’immobile, l’unica cifra che perderà sarà quella versata nella caparra (il premio dell’opzione).

E se Mario fosse uno speculatore?

Potrebbe ricercare un nuovo acquirente e ottenere un profitto pagando solo il premio.

E come?

Senza impiegare la sua liquidità, potrebbe vendere l’immobile ad un nuovo acquirente.
Il guadagno corrisponderà dalla differenza tra la caparra che ha versato e il prezzo richiesto per il nuovo acquirente.

Chiaro?

Facciamo un esempio, supponiamo che il suo versamento è stato di 10.000€(ovvero il premio dell’opzione), il costo che ha concordato per l’acquisto dell’immobile è di 60.000€, se vende la casa a 100.000€ al nuovo compratore, il suo guadagno sarà di 30.000€.

Come potete vedere, le opzioni applicate ai mercati, ci permettono di avere diversi vantaggi tra cui:

  • Rischio controllato
  • Valutare l’investimento nel tempo e decidere se esercitare il nostro diritto di acquisto
  • Vendere ad un prezzo superiore di quello pagato

Team Octavus,

I Tuoi Alleati Finanziari.


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